老房局部改造先排查基础隐患再动工

溧阳的老小区比如盛世华城、昆仑花园、燕山南苑，大多建成时间比较久，很多原始管线已经老化，尤其是厨房和卫生间的水管、电线，不少还是镀锌管和铝线，要是直接在原有基础上改造，后期很容易出问题。有些业主为了省钱，觉得电线还能用就不换，结果装完大功率电器后经常跳闸，甚至有安全隐患。

正规的做法是动工前先做全屋的水电检测，看看原有管线的老化程度，要是腐蚀严重或者负荷不够，建议趁着局部改造一起换掉。溧阳家装e站做老房翻新的时候，都会先给业主做免费的基础排查，把厨房卫生间的隐蔽工程问题先列出来，再根据实际情况出改造方案，避免装到一半临时加项。

卫生间改造防水要做两次闭水试验

卫生间漏水是老房改造最常见的坑，很多施工队刷完防水就直接贴砖，等业主住进去发现漏到楼下，再砸砖返工特别麻烦。尤其是溧阳老小区的卫生间，很多原有防水层已经老化，甚至有些老房子根本没做防水，要是改造时只刷一遍防水，大概率会出问题。

监理建议是，卫生间防水至少要刷两遍，墙面返高不少于1.8米，门口处要往外延伸30厘米，避免水从门口渗到客厅。刷完防水后要做第一次闭水试验，放满水等48小时，去楼下邻居家看看有没有渗漏，贴完砖后还要做第二次闭水试验，确保万无一失。溧阳家装e站的施工标准里，防水工艺是重点验收项，而且会把质量保障写进合同，业主不用担心售后问题。

厨房改造别乱改烟道和下水位置

很多业主改造厨房时，为了让布局更合理，会想着把烟道或者下水位置改了，其实这是很大的误区。老小区的烟道是整栋楼共用的，要是私自改道或者砸掉部分烟道，会影响排烟效果，甚至导致油烟倒灌，还可能影响楼上楼下的邻居。

厨房下水也是一样，老房的下水管道大多是铸铁管，改动的时候要是坡度没调好，很容易出现堵塞、反水的问题。要是确实需要调整布局，尽量在小范围内改动，而且要找专业的施工团队，按照规范来做。溧阳家装e站做厨房局部改造时，设计师会结合原有管线的位置，给业主出最合理的布局方案，既能满足使用需求，又不会留下隐患。

局部改造也要注意成品保护

不少业主觉得局部改造只动厨房或者卫生间，其他地方不用管，结果施工的时候灰尘、水泥溅到地板、家具上，清理起来特别麻烦，甚至有些还会被刮花损坏。尤其是溧阳很多老房的客厅、卧室都是刚装没几年的，要是因为局部改造弄坏了，得不偿失。

正规的施工流程里，成品保护是第一步，不仅要保护好改造区域周边的地板、墙面、家具，连入户门、楼道的公共区域都要做好防护，避免施工过程中造成损坏。溧阳家装e站不管是全房装修还是局部改造，都会按照统一标准做好成品保护，施工完还会把现场清理干净，不用业主自己收拾。

溧阳家装e站|溧阳市六悦建筑设计装饰有限公司图片

水电改造要留好图纸避免后期维修

很多业主改造完厨房卫生间，觉得水电走好了就没事了，等后期要装个挂件、换个龙头，不知道管线在哪里，一打孔就打到水管或者电线上，特别糟心。尤其是老房改造，原有管线本来就乱，要是新改的管线也没留图纸，后期维修根本无从下手。

监理建议是，水电改造完后，一定要拍好实景照片，或者画好水电走向图，标注清楚管线的位置、深度，后期安装东西的时候可以避开。溧阳家装e站做的所有装修工程，都会给业主留存完整的水电竣工资料，而且采用防火电线、无接头水管，不仅质量更可靠，后期维护也很方便。

局部改造不要只看报价要算总账

很多业主找施工队做局部改造，一开始报价很低，结果装到这里要加钱，那里要加项，最后花的钱比找正规公司还多。比如有些报价里只含基础施工，不含拆旧、不含垃圾清运、不含主材，甚至防水、水电都要额外加钱，业主很容易被低价吸引踩坑。

建议大家找装修公司的时候，不要只看表面报价，要问清楚包含哪些项目，有没有增项的可能。像溧阳家装e站的装修都是一口价，零增项，六不限，报价的时候就把所有项目列清楚，不会中途乱加钱，而且所有主材辅材都是一线品牌，原厂正品出货，业主不用怕买到假货。

总的来说，老房局部改造虽然改动面积不大，但涉及的隐蔽工程、细节问题特别多，要是找不专业的施工队，很容易留下各种隐患。要是你家在溧阳，有厨房或者卫生间局部改造的需求，不管是盛世华城、昆仑花园这样的老小区，还是铂悦时代、金峰嘉禾这样的新小区，都可以找溧阳家装e站聊聊，设计师会免费上门量房，根据你家的实际情况出改造方案和精准报价，还可以去2000平方米的展厅看材料和样板间，装修更放心。