正在规划溧阳老房翻新的业主们，是不是常常担心施工过程偷工减料、工艺不达标？老房改造涉及拆改、水电、防水等多个隐蔽工程，一旦把控不到位，后续入住很容易出现漏水、电路故障等问题。作为溧阳本地深耕装修行业多年的家装e站，我们整理了老房改造施工监理的核心要点，帮你避开装修陷阱，守住家装质量底线。

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**拆改阶段监理要点**

老房拆改不是随意砸墙，首先要确认墙体是否为承重墙，溧阳家装e站的施工团队会先通过建筑图纸现场核对，避免破坏房屋主体结构。拆改过程中还要注意保护原有门窗、下水管道，避免建筑垃圾堆积堵塞管道。比如溧阳燕山南苑的一套90㎡老房改造项目中，我们的监理团队全程跟进拆改环节，提前规划垃圾清运路线，避免影响小区其他业主通行，同时严格按照设计方案保留了原有承重梁，保障房屋安全。

**水电改造监理要点**

水电是老房改造的重中之重，溧阳家装e站采用防火电线和无接头水管，从材料源头保障使用安全。施工过程中，监理需要检查电线是否分色布线，强电弱电是否保持30cm以上间距，避免信号干扰。水路改造要做打压测试，压力值保持在0.8-1.0MPa，30分钟内压降不超过0.05MPa才算合格。我们在溧阳盛世华城的老房翻新项目中，严格执行这套标准，后期回访时业主反馈水电使用多年未出现任何问题。

**防水施工监理要点**

厨房和卫生间是防水的重点区域，墙面防水高度要做到1.8米以上，地面要做全覆盖，涂刷完成后需要做24小时闭水试验，并且要到楼下邻居家查看是否有渗水情况。溧阳家装e站的监理团队会全程记录闭水试验过程，拍照留存证据，避免后期出现漏水纠纷。比如溧阳昆仑花园的一套老房翻新，我们的监理在闭水试验后连续两天跟进楼下反馈，确认无渗水后才进入下一施工环节。

**瓦工施工监理要点**

瓦工施工主要涉及瓷砖铺贴，要注意瓷砖空鼓率，单块瓷砖空鼓面积不能超过15%，且边角位置不能有空鼓。墙面瓷砖要保持平整，阴阳角垂直度误差不超过2mm。溧阳家装e站的施工工人均经过严格培训，监理每天都会现场抽检铺贴质量，确保每一处瓷砖都符合标准。

**油工施工监理要点**

油工阶段的墙面平整度和乳胶漆涂刷效果直接影响居住体验，监理需要检查墙面是否有开裂、掉粉情况，乳胶漆涂刷要均匀，无流挂、色差问题。我们在施工前会对墙面基层进行处理，铲除原有墙皮并涂刷界面剂，避免后期墙面出现脱落问题。

溧阳家装e站作为全国连锁家装品牌，同时也是溧阳本地企业，创始人陈键拥有15年装修从业经验，我们坚持一口价零增项的服务模式，所有主材辅材均采用一线品牌，原厂正品出货，装修效果还原度可达95%以上。目前我们在溧阳拥有3家门店，分别位于奥体大道97号215室、南环路31-5号二楼金谷广场北门以及红星美凯龙四楼最东侧，欢迎有老房改造需求的业主到店咨询，客户经理一诺会为你提供专属的户型设计方案和报价参考。

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