溧阳盛世华城这套105㎡三室老房翻新，我们溧阳家装e站团队通过精准拆改+空间重构，解决了原户型厨房狭小、动线混乱、储物不足的痛点，最终还原度高达96%，全程零增项，业主李女士直呼超出预期。

房屋档案卡片

小区名称：溧阳盛世华城
面积：105㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包68250元起+整装115450元起

业主痛点与需求分析

李女士这套房住了12年，原本的厨房只能容一人转身，次卧空间被闲置浪费，而且老房的非承重墙布局不合理，影响日常使用。她希望改造后能增加储物空间，优化餐厨动线，同时保留原有的居住格局，预算可控不超支。另外溧阳本地老房拆改有明确的施工规范，非承重墙才能改动，这点我们提前帮她做了合规排查。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队先通过溧阳家装e站的2000㎡实景展厅，让李太太提前预览了现代简约风格的样板间，再结合户型图做了3套方案。最终确定的拆改方案：拆除了厨房与餐厅之间的非承重轻体墙，把厨房外延扩大1.2㎡，做了L型橱柜+嵌入式电器；拆除了闲置次卧的半墙，改成顶天立地储物柜，同时把原有的阳台墙垛拆除，打通了客厅与阳台的空间。

这里要提醒溧阳本地业主，老房拆改前一定要先确认墙体属性，根据《江苏省住宅装饰装修管理办法》，非承重轻体墙（厚度小于12cm的加气块墙、石膏板墙）可以改动，承重墙绝对不能动，我们溧阳家装e站会提前用专业仪器检测墙体，避免违规施工。

效果图展示

现代简约餐厨一体效果图：拆除轻体墙后打通餐厨空间，搭配浅灰色橱柜+白色台面，预留了双开门冰箱位置，解决了原厨房收纳不足的问题

现代简约客厅效果图：打通阳台后增加了落地窗采光，搭配原木色电视柜+浅色系沙发，整体空间显得更通透开阔

施工过程中我们严格执行溧阳家装e站的六不限零增项承诺，所有辅材采用一线品牌防火电线、无接头水管，施工工人都签订了安全协议，全程由项目经理一诺跟进，每天在业主群同步施工进度。

业主好评

溧阳盛世华城的李女士说：“一开始还担心老房拆改会超预算，没想到溧阳家装e站一口价报价，全程没有加过一分钱，设计师把我想要的储物空间都做到了，现在厨房做饭两个人都能转开，真的太满意了！”

本地化服务承诺

作为溧阳本地的家装公司，我们提供免费上门量房、免费户型规划、免费报价服务，施工过程中全程本地化监管，24小时响应业主需求，售后质保长达5年，水电质保终身。

设计师/项目经理寄语

老房拆改的核心是“改得合理、改得合规”，我们希望通过专业的设计和施工，让溧阳业主住得更舒心。如果您也有老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打溧阳家装e站电话18115015222，或者到溧阳市溧城街道奥体大道97号的展厅咨询。