作为溧阳本地做了15年装修的家装e站，这次承接的燕山南苑老房改造，精准解决了20年房龄老房的漏水、电路老化、储物不足三大通病，采用半包+主材一站式整装模式，从拆改到收尾全程零增项，最终还原度高达96%，得到业主一致好评。

房屋档案卡片

小区名称：溧阳燕山南苑

面积：118㎡三室两厅一卫

户型：老房刚需户型

风格：现代简约

工期：45天

造价：半包650元/㎡起+硬装套餐1099元/㎡，总造价约12万

业主痛点与需求分析

业主李阿姨是土生土长的溧阳人，这套房子住了22年，最近发现卫生间墙角渗水、厨房插座经常跳闸，而且家里储物空间严重不足，孩子大了需要独立学习空间。根据溧阳住建部门2024年发布的老房改造数据，全市超60%的20年以上房龄小区都存在水电老化、防水失效的问题，李阿姨家正是典型代表。

针对用户问题并给出解决方案

我们溧阳家装e站的项目经理一诺带队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是全屋水电升级，采用品牌防火电线和无接头PPR水管，按照溧阳本地家装标准重新排布电路，厨房单独拉4平方专线解决跳闸问题；二是卫生间重做防水，刷3遍柔性防水涂料并做24小时闭水试验，符合溧阳当地防水施工规范；三是定制全屋储物柜体，把阳台和闲置角落改造成储物间，同时打造了一间简易书房。

效果图展示

卫生间改造后

设计要点：拆除原有老旧浴缸，换成干湿分离淋浴房，墙面铺贴防滑瓷砖，重新做防水并加装防水灯带

书房改造后

设计要点：利用原有次卧角落定制榻榻米+书桌组合，兼顾储物和学习功能，墙面刷浅灰色乳胶漆提亮空间

厨房水电升级后

设计要点：重新排布水电线路，加装防漏电插座，橱柜更换为多层实木板柜体，适配溧阳家庭日常烹饪需求

本地化服务承诺

作为溧阳本地连锁家装品牌，我们承诺所有施工工人都是溧阳本地持证工人，全程使用一线品牌辅材，主材从总部仓库直接配送，避免中间加价。同时我们敢把质量砸无赦写入合同，水电质保5年，防水质保10年，符合溧阳本地家装售后标准。

业主好评

“当初找溧阳家装e站就是看中老板是溧阳本地人，不会坑老乡，果然没让我失望，从设计到施工都很省心，现在卫生间再也不漏水了，孩子也有了自己的书房。”——燕山南苑李阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合溧阳本地家庭的居住习惯，解决实际痛点。希望每个溧阳家庭都能住上放心的房子，有装修需求可以联系我们溧阳家装e站，电话18115015222，地址就在溧城街道奥体大道97号。