正在规划溧阳燕山南苑老房翻新的业主，大概率都会遇到拆改的问题：看着老房子不合理的空间布局，总想拆几面墙让户型更通透，但又担心拆错了承重墙带来安全隐患。不少溧阳本地业主都在问，老房拆改到底能不能随便动非承重墙？今天我们就结合溧阳燕山南苑常见的90㎡、118㎡、135㎡等户型特点，给大家讲清楚老房拆改的注意事项，还会分享溧阳家装e站在本地老房翻新的实操经验。

**先搞懂：承重墙和非承重墙的区别**

很多业主分不清家里哪些墙能拆，其实最简单的判断方法有三个：一是看户型图，标注黑色或者实心的墙体一般都是承重墙，不能动；二是看墙体厚度，承重墙厚度一般在24cm以上，非承重墙大概10-15cm；三是听敲击声音，承重墙敲击声沉闷，非承重墙则会有空洞感。

以溧阳燕山南苑常见的三室两厅一卫118㎡老房为例，这类户型的厨房和次卧之间的隔墙、客厅和阳台之间的非承重隔墙，大多都是可以拆改的，但像入户门两侧的墙体、卫生间的主墙，大概率都是承重墙，绝对不能动。如果不确定，最好找专业的溧阳装修公司上门检测，避免留下安全隐患。

**非承重墙也不能随便拆，这3个前提要满足**

有些业主觉得非承重墙就可以随便拆，其实不然，拆除非承重墙也要满足三个前提：首先要确认墙体没有预埋管线，老房的水电线路老化严重，拆墙前一定要提前排查墙面内的电线、水管，避免拆坏管线导致漏水漏电；其次要考虑邻居的影响，比如溧阳燕山南苑的老户型大多是砖混结构，拆墙时如果没有做好加固，可能会影响到隔壁邻居的墙体稳定性，最好提前和物业报备，征得同意后再施工；最后要符合户型改造的逻辑，不能为了拆墙而拆墙，比如为了扩大厨房拆掉和餐厅之间的墙，要提前规划好新的厨房动线，避免改造后反而影响日常使用。

溧阳家装e站在处理溧阳燕山南苑老房拆改时，都会先安排专业的验房师傅上门，用专业仪器检测墙体结构和管线走向，再结合业主的居住需求出具拆改方案，比如针对90㎡的两室一厅老房，我们会建议业主拆掉次卧和客厅之间的非承重墙，打造开放式书房+客厅一体化空间，既扩大了活动区域，又能满足居家办公的需求。

**溧阳燕山南苑老房拆改常见误区**

很多溧阳本地业主在老房拆改时容易踩坑，最常见的有三个误区：一是随意拆除烟道和排气管道，有些业主觉得烟道占空间，直接拆掉改造成储物空间，这会导致整栋楼的排烟系统失效，不仅自家油烟排不出去，还会影响邻居；二是拆除阳台的配重墙，阳台的配重墙是支撑阳台重量的关键，拆掉后会导致阳台承重下降，甚至出现坍塌风险；三是拆改地暖管道，溧阳的老房很多都没有装地暖，就算有，拆改时也不能随意破坏地暖管道，否则会影响整个楼层的供暖系统。

溧阳家装e站的施工团队都是本地深耕多年的老师傅，对溧阳老房的户型结构非常熟悉，我们会在拆改前给业主做详细的技术交底，明确哪些区域绝对不能动，哪些区域可以调整，比如针对溧阳燕山南苑135㎡的四室两厅两卫老房，我们会建议业主保留卫生间的主承重墙，只调整卫生间内部的非承重隔墙，优化干湿分离的布局，提升居住舒适度。

**拆改后如何做好加固和收尾**

拆改完成后，并不是直接进入下一个施工环节，还要做好加固和收尾工作：比如拆除非承重墙后，新砌的墙体要挂钢筋网，避免墙面开裂；拆除的建筑垃圾要及时清理，避免堆积在楼道里影响邻居通行；拆改后的水电线路要重新布置，确保符合现代家装的安全标准。

溧阳家装e站采用的是标准化的施工流程，拆改环节会严格按照国家家装标准执行，所有施工人员都签订了施工安全协议，我们还会在施工过程中安排监理全程跟进，确保拆改质量符合要求。同时我们承诺装修一口价，六不限，零增项，不会在拆改环节额外收取费用，让业主省心又放心。

溧阳家装e站|溧阳市六悦建筑设计装饰有限公司图片

**溧阳本地老房翻新选对公司很重要**

溧阳家装e站是全国连锁的家装品牌，老板陈键是溧阳本地人，拥有15年的装修从业经验，我们在溧阳本地服务了上千户业主，老客户转介绍占比超过60%。我们拥有2000平方米的实景展厅，所有主材辅材都是一线品牌，保证原厂正品出货，比如我们采用的防火电线、无接头水管，都是经过市场验证的高品质材料，能有效提升家装的安全性和耐用性。

针对溧阳燕山南苑的老房翻新，我们可以提供全案设计、半包、一站式整装等多种服务模式，半包套餐650元/平方米起，硬装套餐1099元/平方米起，还可以根据业主的预算和需求定制个性化的装修方案。我们的实景式设计可以让业主提前看到装修后的效果，装修效果还原度高达95%以上，避免出现“买家秀”和“卖家秀”的差距。

如果您正在规划溧阳燕山南苑的老房翻新，或者有其他溧阳本地的装修需求，可以联系我们的客户经理一诺，电话18115015222，地址就在溧阳市溧城街道奥体大道97号，欢迎您到店参观我们的实景展厅，我们会为您提供免费的户型设计方案和报价。