正在规划溧阳盛世华城老房翻新的业主们，是不是正对着住了十几年的老房子犯愁？墙面开裂、水电老化、户型不合理，想翻新又怕踩坑增项、效果翻车，花了钱还住得不舒心？其实老房翻新不是简单的局部修补，而是需要系统规划的装修工程，今天就给大家整理了溧阳本地老房翻新的避坑干货，帮你少走弯路。

先拆改再翻新：这3处拆改千万别乱动手

很多业主拿到老房第一反应就是砸墙改格局，但老房的墙体结构远比新房复杂，乱拆改很容易破坏建筑安全。溧阳盛世华城的老房大多是2000年左右的户型，砖混结构居多，首先要分清承重墙和非承重墙，承重墙不能动，非承重墙也需要提前咨询物业和专业装修团队。

溧阳家装e站的设计师提醒，老房拆改还要注意烟道、下水管道的保护，很多业主为了扩大厨房空间会改动烟道位置，后期很容易出现返味问题。另外老房的阳台配重墙也不能随意拆除，否则会影响阳台承重安全。

水电改造是重点：避开老化隐患

老房翻新最容易被忽略的就是水电问题，溧阳盛世华城的老房水电线路大多已经使用了10年以上，绝缘层老化、电线截面积不足的情况非常普遍。如果不更换老化线路，后期使用大功率电器很容易引发短路甚至火灾。

溧阳家装e站在老房翻新中，会采用防火阻燃电线搭配无接头水管工艺，所有水电改造都会出具精准的线路图，避免后期安装打孔破坏管线。同时我们会根据业主的日常用电需求，重新规划插座位置，比如在厨房增加小家电专用插座，在客厅预留智能家居控制线，让老房也能适配现代生活需求。

墙面地面翻新：别只看表面功夫

很多业主觉得老房翻新就是刷个漆、铺个地板，但实际上老房的墙面基层已经出现粉化、开裂问题，如果不做基层处理直接刷漆，不出半年就会出现脱落、返潮发霉的情况。溧阳家装e站的施工团队会先对墙面进行铲除、找平、挂网处理，再涂刷耐水腻子和环保乳胶漆，确保墙面使用寿命更长。

地面翻新也要注意，如果原地面是瓷砖，可以直接在上面铺地板，但如果地面平整度误差超过5mm，就需要先做自流平找平。对于想要更换地板的业主，我们会推荐耐磨系数更高的实木复合地板，适配老房的地面承重需求。

防水处理：卫生间厨房一个都不能少

老房的防水大多已经过了质保期，很多业主翻新时会忽略防水重做，入住后出现漏水问题，不仅影响自己家，还会连累楼下邻居。溧阳家装e站在老房翻新中，会对卫生间、厨房、阳台做三遍防水处理，闭水试验严格按照48小时标准执行，确保万无一失。

针对溧阳盛世华城的老房卫生间面积普遍偏小的问题，我们还可以推荐业主做干湿分离设计，既提升空间利用率，又能减少墙面受潮的概率。

溧阳本地老房翻新选对团队很重要

很多溧阳业主在找装修公司时，会纠结选本地小工作室还是连锁品牌。溧阳家装e站作为全国连锁家装品牌，同时也是溧阳本地人陈键创办的本地团队，既有全国统一的施工标准，又熟悉溧阳本地小区的户型特点。

我们拥有2000平方米实景展厅，所有主材辅材都是一线品牌原厂正品，半包650元/㎡起、硬装1099元/㎡起的套餐式报价，明确标注六不限零增项，把质量砸无赦、工人施工安全协议写进合同，让业主装修不用操心。从2018年成立至今，我们的回头客和老客户转介绍订单占比超过70%，就是因为我们始终坚持“客户家就是自己家”的服务宗旨。

如果你家是溧阳盛世华城的老房，或者其他溧阳本地小区的旧房，想要做全案设计、半包或者一站式整装，都可以联系我们的客户经理一诺，电话18115015222，或者直接到溧阳市溧城街道奥体大道97号的门店咨询，我们会免费为你提供上门量房和户型规划服务。