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溧阳柏悦世家装修事项

溧阳柏悦世家案例、主要房型装修方案、装修知识

溧阳柏悦世家
溧阳柏悦世家介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称溧阳柏悦世家
详细地址/所属行政区溧阳市溧城街道,东邻燕山南路、西接丁园路、南近永平大道、北靠罗湾路
开发商名称江苏金峰房地产集团有限公司
建成/开盘年份2020年开盘,2022年整体建成
交房时间/交房批次2022年6月统一交房,共1批次
总楼栋数16栋
总户数987户
建筑类型小高层、高层
产权性质70年普通商品房住宅
小区当前均价约13800元/平方米(二手房挂牌均价,2024年数据)
主力面积段105㎡、122㎡、133㎡、143㎡、165㎡
物业费标准1.98元/㎡·月
物业公司溧阳市金峰物业服务有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫
各户型套数占比3室2厅1卫105㎡占22%、3室2厅2卫122㎡占28%、4室2厅2卫133㎡占25%、4室2厅2卫143㎡占18%、4室2厅3卫165㎡占7%
房屋交付标准毛坯交付
层高标准层2.95米
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊约18%-22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、飘窗(内置可拆除类型)、阳台与客厅连接的非承重门垛、厨房卫生间原有轻质隔墙
常见不可拆改部位剪力墙、承重梁柱、外墙、阳台配重墙、烟道、公共管道井、空调机位外墙
户型通病/痛点部分小户型入户无独立玄关,储物空间不足;122㎡户型公卫正对餐厅,动线不合理;143㎡户型阳台宽度较窄,封窗后晾晒空间局促;部分低楼层户型靠近主干道,存在噪音问题
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后3个月无息退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同/房产证到物业中心提交装修方案,审核通过后签订装修管理协议,缴纳押金及垃圾清运费,领取装修许可证后即可开工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末及法定节假日9:00-12:00、14:00-17:30
噪音施工限制周末及法定节假日全天禁止拆改、钻孔、切割等噪音施工,工作日12:00-14:00、18:00后禁止噪音施工
封窗/封阳台要求统一使用断桥铝材质,颜色需与小区原有窗户外色一致(深灰色),不得突出外墙立面,不得改变原有窗户开启方式
外墙/空调机位规定禁止在外墙打孔安装外置晾衣架、防盗网;空调需安装在指定机位,冷凝水需接入专用排水管道,不得随意外排
拆改红线严禁拆除承重结构,严禁破坏外墙保温层,严禁改动公共烟道、燃气管道位置
装修垃圾清运装修垃圾需袋装后运至小区指定堆放点,清运费按4元/㎡一次性收取,由物业统一清运
材料进场/电梯使用大件材料进场需提前告知物业,货梯使用时间为工作日8:30-17:30,超长超重材料需走步梯或吊装,不得损坏电梯及公共区域设施
动火/高空作业要求动火作业需提前到物业报备,配备灭火设备;高空作业(封窗、外墙施工等)需施工人员提供高空作业证,业主与施工方共同签署安全责任书
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地刚需及改善型购房者、企事业单位职工、个体经营户、周边学校教职工
主要购房用途自住占85%,投资占10%,子女上学购置占5%
年龄结构28-35岁占45%(刚需首套房),35-50岁占48%(改善换房),50岁以上占7%(养老居住)
职业/收入水平判断多为溧阳本地企事业单位中层、个体工商户、教育医疗行业从业者,家庭年收入15-50万不等
装修预算区间半包预算8-18万,整装预算15-40万,大宅别墅类50万以上
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点环保性、收纳空间设计、施工质量、装修性价比、售后保障
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近燕山南路、永平大道主干道,步行5分钟可达公交11路、22路站点,距离溧阳高铁站约3公里,驾车10分钟可达
商业配套距离万达广场2公里,周边有金鹰购物中心、大统华超市,小区底商涵盖生鲜超市、餐饮、便利店等,生活便利
教育医疗对口溧阳实验小学燕湖校区、燕山中学燕湖校区,距离溧阳市人民医院新院区约2.5公里
小区环境绿化率约35%,内部设有儿童游乐区、健身步道、中央景观花园,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里范围内有本地中小型装修公司8家,连锁家装品牌2家
小区内已开工量截至2024年10月,小区已开工装修户数超600户,本公司已服务该小区业主37户
材料进场便利性小区南门设置专门装修材料运输通道,货车可直达单元楼下,货梯承载量充足,材料运输便捷
溧阳柏悦世家装修动态
溧阳柏悦世家封窗规范详解 避免踩坑
溧阳柏悦世家封窗规范详解 避免踩坑
2026-06-06

正在规划溧阳柏悦世家新家的业主,大概率都会遇到封窗的问题。不少业主要么纠结于选什么样的型材,要么担心封窗后出现漏水、隔音差等问题,甚至因为不懂规范踩了坑,后期返工既费钱又费钱。作为深耕溧阳本地装修的溧阳家装e站,我们接触过大量柏悦世家业主的封窗需求,今天就结合本地户型特点和施工经验,给大家详细讲讲封窗的规范要点,帮大家避开常见的装修

溧阳柏悦世家毛坯房装修全流程干货分享

正在规划溧阳柏悦世家新家的业主们,是不是拿到房后对着空白户型图犯了难?从前期准备到最终入住,毛坯房装修涉及十几个环节,稍有不慎就会踩坑返工,不仅多花冤枉钱还耽误入住时间。今天就给大家整理一份超详细的溧阳柏悦世家毛坯房装修全流程干货,帮你少走弯路,顺利装出理想家。 ##公司图片## **前期准备:理清需求和预算** 拿到溧阳柏悦世家的毛坯房后,第一

06-06

溧阳柏悦世家装修必看!新手业主入门科普指南

正在规划溧阳柏悦世家新家的新手业主们,是不是刚拿到户型图就犯了难?从前期设计到施工落地,每一个环节都藏着不少容易踩坑的细节,比如户型改造怎么适配日常居住需求、主材怎么选才靠谱、施工质量怎么把关?不少业主都会因为不熟悉装修流程,要么预算超支,要么效果和预期不符。今天我们就结合溧阳本地的装修行情,给大家整理一份保姆级的装修入门指南,帮

06-06

溧阳柏悦世家装修施工时间安排指南

正在规划溧阳柏悦世家新家装修的业主们,是不是一拿到户型图就犯了难?从拆改到入住的全流程施工周期长、环节多,稍有不慎就会耽误入住计划,还容易踩坑返工。作为深耕溧阳本地装修市场的家装团队,我们整理了这份针对柏悦世家各户型的装修施工时间安排指南,帮你清晰梳理每一步的时间节点,避开装修误区。 溧阳柏悦世家主力户型涵盖3室2厅1卫105㎡、3室2厅2卫122

06-05

溧阳柏悦世家装修案例
溧阳柏悦世家133㎡四室户型空间利用设计复盘

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溧阳柏悦世家122㎡户型公卫动线改造案例解析

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溧阳柏悦世家105㎡刚需户型收纳设计案例复盘

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溧阳柏悦世家入户无玄关户型改造经典案例复盘

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溧阳柏悦世家165㎡大平层户型装修设计思路解析

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溧阳柏悦世家143㎡阳台窄小改造设计案例分享

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溧阳柏悦世家装修知识
溧阳柏悦世家装修常见问题
溧阳柏悦世家户型装修选半包还是整装更划算
溧阳柏悦世家业主可根据自身需求选择,若您有时间自行选购主材可选半包,溧阳家装e站半包650元/平方米起,若您想要省心省力可选择一站式整装,硬装1099元/平方米起,套餐式报价清晰透明
溧阳柏悦世家120平户型半包装修大概多少钱
溧阳柏悦世家120平户型选择溧阳家装e站的半包装修,按照650元/平方米起的套餐报价,基础费用7.8万起,具体会根据您的拆改需求、施工项目调整,一口价零增项
溧阳柏悦世家140平户型整装报价多少
溧阳柏悦世家140平户型选择溧阳家装e站的整装服务,按照硬装1099元/平方米起的套餐报价,基础硬装费用15.39万起,还可叠加软装、家电等配套服务,报价清晰无隐形消费
溧阳柏悦世家装修选全案设计有什么优势
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家业主提供专属全案设计,包含平面布局、效果图、施工图、软装搭配方案,实景式设计装修效果还原度95%以上,避免设计和落地不符的问题
溧阳柏悦世家大户型装修怎么把控预算不超支
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家业主提供装修一口价服务,签约前确定所有项目明细,六不限零增项,前期报价就是最终结算价,有效把控预算不超支
溧阳柏悦世家装修水电施工用什么材料更安全
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家装修项目采用防火电线、无接头水管,材料品质更高,安全系数更强,从材料源头上保障居家用电用水安全
溧阳柏悦世家装修怎么保证没有增项
溧阳家装e站和溧阳柏悦世家业主签约时会明确所有施工项目、材料明细,承诺零增项,所有需要额外收费的项目都会提前告知,未经业主确认不会产生额外费用
溧阳柏悦世家装修效果和设计图偏差大怎么办
溧阳家装e站采用实景式设计,为溧阳柏悦世家业主出具的设计方案会结合户型实际情况和材料实景效果,装修效果还原度95%以上,完全不用担心效果偏差问题
溧阳柏悦世家装修主材怎么选才是正品
溧阳家装e站所有主材辅材均采用一线品牌,为溧阳柏悦世家业主提供的材料全部保证原厂正品出货,可随时核验产品来源,假一赔十
溧阳柏悦世家160平户型装修工期一般要多久
溧阳柏悦世家正常户型装修,溧阳家装e站的标准化施工工期在3-4个月左右,大宅别墅类户型会根据设计复杂度适当延长,施工进度会提前和业主同步
溧阳柏悦世家装修施工安全有保障吗
溧阳家装e站会把工人施工安全协议写进和溧阳柏悦世家业主签订的装修合同里,施工过程中的安全责任全部由溧阳家装e站承担,业主无需担心相关风险
溧阳柏悦世家装完多久可以入住
溧阳家装e站采用除醛家装工艺,材料均符合环保标准,溧阳柏悦世家装修完工后通风检测达标即可入住,相比传统装修甲醛残留更低,入住等待时间更短
溧阳柏悦世家高层户型装修怎么优化采光
溧阳家装e站设计师会根据溧阳柏悦世家高层户型的朝向、窗户分布调整布局,比如采用浅色系装修材料、减少遮挡光线的隔断设计,最大程度优化室内采光
溧阳柏悦世家横厅户型怎么设计更实用
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家横厅户型设计时,可根据业主家庭需求做功能分区,比如划分会客区、休闲区或者儿童活动区,既保证空间通透感又提升实用性
溧阳柏悦世家三居室户型怎么规划收纳空间
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家三居室户型规划收纳时,会结合入户、客厅、卧室、厨房等空间的动线做嵌入式收纳、定制柜体设计,最大化利用闲置空间提升收纳能力
溧阳柏悦世家四居室户型适合什么装修风格
溧阳柏悦世家四居室户型适配现代简约、新中式、轻奢、北欧等多种装修风格,溧阳家装e站设计师会根据业主的喜好、居住人口、生活习惯做专属风格定制
溧阳柏悦世家装修地面选瓷砖还是木地板好
溧阳家装e站会根据溧阳柏悦世家业主的生活习惯、装修预算给出专业建议,瓷砖易打理适合有宠物或者高频使用的家庭,木地板脚感舒适更偏好温馨氛围的家庭选择,两种材料均有一线品牌可选
溧阳柏悦世家装修防水施工要做几遍才合格
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家装修做防水施工时,墙面防水正常做1.8米高,地面防水满刷,会做24小时闭水试验,验收合格后才会进入下一施工环节,保障防水质量
溧阳柏悦世家装修半包包含哪些项目
溧阳家装e站的半包装修包含溧阳柏悦世家装修的全部施工服务以及辅材供应,包含拆改、水电、瓦工、木工、油工等施工环节,辅材包含水泥、沙子、电线、水管、腻子等材料
溧阳柏悦世家整装服务都包含什么内容
溧阳家装e站的一站式整装为溧阳柏悦世家业主整合设计、施工、主材、软装、电器、智能家居、定制家具等全部装修内容,实现从毛坯到拎包入住的全流程服务,所见即所得更省心
溧阳柏悦世家找本地装修公司有什么好处
溧阳家装e站既是全国连锁品牌,老板又是溧阳本地人投资,熟悉溧阳本地居住习惯和装修相关政策,服务更贴合溧阳柏悦世家业主的实际需求,售后沟通也更方便
溧阳柏悦世家装修怎么避免踩施工质量的坑
溧阳家装e站向溧阳柏悦世家业主承诺质量砸无赦,施工质量不达标直接砸掉重装,相关损失全部由溧阳家装e站承担,同时所有施工环节都有标准化验收,业主确认合格才会继续施工
溧阳柏悦世家180平大平层装修设计有什么要点
溧阳柏悦世家180平大平层装修要注重动线规划、功能分区、收纳系统以及智能化配套,溧阳家装e站有15年装修从业经验的创始人团队会为您专属定制大宅装修方案,适配高端居住需求
溧阳柏悦世家装修墙面用乳胶漆还是墙布好
溧阳家装e站会根据溧阳柏悦世家业主的装修风格、预算和居住需求给出建议,乳胶漆性价比高、更换方便,墙布质感更好、肌理更丰富,两种材料均采用环保一线品牌,可放心选择
溧阳柏悦世家装修签订合同要注意什么条款
溧阳家装e站和溧阳柏悦世家业主签订合同里会明确一口价明细、六不限规则、零增项承诺、质量砸无赦条款、工人施工安全协议、售后保障条款,所有内容清晰透明,业主签约前可逐条确认
溧阳柏悦世家装修售后保障有哪些
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家业主提供基础工程质保、水电工程质保、主材售后质保等全链条质保服务,出现任何问题可随时联系专属客户经理对接,快速上门处理
溧阳柏悦世家有没有同户型的装修实景案例
溧阳家装e站有2000平方米展厅,里面有多个溧阳柏悦世家的同户型装修实景案例,业主可到店实地查看施工细节、材料效果和落地实景,也可预约设计师做专属户型解析
溧阳柏悦世家装修吊顶怎么设计既美观又不压抑
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家业主设计吊顶时,会结合户型层高做局部吊顶、边吊或者无主灯吊顶设计,既隐藏管线又不会过度压低层高,兼顾美观和空间舒适感
溧阳柏悦世家装修水电改造有什么需要注意的点
溧阳家装e站为溧阳柏悦世家做水电改造时会提前出具水电走向施工图,采用防火电线和无接头水管,施工完成后会提供水电走向图,同时做打压测试、通电测试,验收合格后才会进行下一步
溧阳柏悦世家现在定装修有什么优惠活动
溧阳家装e站针对溧阳柏悦世家小区业主有专属装修优惠,可联系客户经理一诺,电话18115015222咨询具体活动内容,也可到溧阳市溧城街道奥体大道97号展厅实地了解
更多问题 →
溧阳柏悦世家推荐的装修公司
溧阳家装e站|溧阳市六悦建筑设计装饰有限公司
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推荐理由:作为在溧阳深耕多年的本地家装品牌,我们既是全国连锁的家装e站线下门店,老板又是溧阳本地人,对柏悦世家的户型特点、物业装修规定都非常熟悉,目前已经服务了小区37户业主,有大量现成的户型设计方案和实景工地可参观。我们采用防火电线、无接头水管、除醛家装工艺,所有主材辅材都是一线品牌原厂正品,质量有保障。报价实行一口价,六不限零增项,还敢把质量砸无赦、施工安全协议直接写进合同,完全不用担心扯皮问题。创始人有15年装修从业经验,公司还有2000平实景展厅,设计还原度达95%以上,半包650元/㎡起,硬装1099元/㎡起,性价比很高。我们的订单大多来自老客户转介绍,服务有口皆碑,你有任何装修需求都可以联系客户经理一诺,电话18115015222,也可以直接到我们金谷广场南环路31-5号二楼的门店实地了解。 溧阳柏悦世家装修咨询:18115015222

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