| 项目 | 内容 |
| 小区全称 | 溧阳荣盛锦绣 |
| 所属行政区 | 溧阳市 |
| 开发商名称 | 荣盛发展 |
| 建筑类型 | 高层、小高层 |
| 产权性质 | 70年普通住宅 |
| 主力面积段 | 98㎡、118㎡、129㎡、143㎡ |
| 物业公司 | 荣盛物业服务有限公司 |
| 项目 | 内容 |
| 主力户型列表 | 3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫 |
| 房屋交付标准 | 毛坯交付 |
| 层高 | 2.9m |
| 结构类型 | 钢筋混凝土框架剪力墙结构 |
| 常见可拆改部位 | 室内非承重隔墙、原有装修面层、室内飘窗(非结构外飘) |
| 常见不可拆改部位 | 承重墙、剪力墙、配重墙、外墙、梁柱结构、空调机位墙体 |
| 项目 | 内容 |
| 装修押金金额 | 2000元/户 |
| 装修办理流程 | 业主携带身份证、装修方案到物业提交申请→签署装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证→进场施工 |
| 允许施工时间 | 周一至周五8:00-18:00,周末及节假日仅可进行无噪音施工 |
| 噪音施工限制 | 12:00-14:00、18:00后禁止拆改、钻孔、切割等噪音作业,周末及节假日全天禁止噪音施工 |
| 封窗/封阳台要求 | 需统一采用小区规定的型材颜色、款式,不得超出外墙立面,不得改变原有窗框尺寸 |
| 拆改红线 | 严禁拆改承重墙、剪力墙、梁柱等结构部位,严禁在外墙随意开孔 |
| 装修垃圾清运 | 由物业统一清运,业主需缴纳垃圾清运费,垃圾需袋装后放到指定堆放点 |
| 材料进场/电梯使用 | 材料进场需到物业登记,超长超重材料需提前报备,电梯使用需避开业主出行高峰期 |
| 项目 | 内容 |
| 业主群体 | 本地刚需置业家庭、改善型住户、周边工作的上班族 |
| 主要购房用途 | 自住为主,少量改善置换 |
| 年龄结构 | 25-45岁为主 |
| 装修预算区间 | 10万-30万为主,大户型改善客户预算30万以上 |
| 业主偏好风格 | 现代简约、北欧、新中式、轻奢风格 |
| 业主关注点 | 装修环保性、施工质量、性价比、空间利用率、售后保障 |
| 项目 | 内容 |
| 交通配套 | 临近城市主干道,周边多条公交线路直达溧阳主城区,出行便利 |
| 商业配套 | 周边有社区底商、大型商超,距离溧阳核心商圈车程10分钟以内 |
| 教育医疗 | 周边分布有幼儿园、小学、中学,临近公立医院,满足日常教育医疗需求 |
| 小区环境 | 内部有绿化景观带、休闲活动区、儿童游乐区,居住舒适度较高 |
| 材料进场便利性 | 小区有专门的装修材料运输通道,货车可直接开到单元楼下,进场方便 |
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